ago
  10

desocupar-imovel

 

Na hora de desocupar um imóvel, temos outro em condições especiais para você, inquilino adimplente e pontual nos últimos 12 meses.

(continuar a ler…)


          0 vote
Share
  set
  27

Investir em imóveis sempre foi encarado no Brasil como uma forma de garantir o futuro. Em teoria, o proprietário lucra tanto com o aluguel dos imóveis quanto com a valorização dos espaços em si. Apesar da eminente crise econômica que se espalha por alguns setores, os investimentos no mercado imobiliário continuam sólidos e com boas projeções para os próximos anos. Com as alterações na Lei do Inquilinato em janeiro de 2010, o negócio de aluguel de imóveis tornou-se ainda mais seguro e vantajoso para os proprietários, que ficaram mais protegidos contra o risco representado pelos inquilinos inadimplentes.

Apesar de ser um bom negócio, é preciso tomar alguns cuidados ao entrar no mercado de locação de imóveis. Ao se tornar proprietário de imóveis para locação, vise sempre à manutenção constante da estrutura física do imóvel. Caso você ainda se encontre na fase de pesquisa de imóveis para investir, alguns itens irão pesar na decisão sobre o destino do seu investimento como o tamanho do imóvel, a quantidade de quartos e vagas na garagem e o valor do condomínio. Observe também os bairros da cidade com alto potencial de valorização, além de eventos que podem valorizar determinadas áreas daqui a algum tempo.

Ao deixar um imóvel para alugar, o proprietário tem a opção de preocupar-se apenas com os lucros do seu investimento e a manutenção do imóvel ao contar com os serviços de uma Administradora de Imóveis, que auxilia e realiza todos os processos de captação, realização e manutenção do contrato de aluguel, além de servir de ponte entre proprietário e inquilino.

A Desenvolvedora de Mercado e Captação de Imóveis da SJ Administração de Imóveis, Danielle Walênia, participou do quadro Alugue Bem do programa Imóveis & Cia da TV O Povo, tirando dúvidas e dando dicas de investimento em locação de imóveis. Confira o vídeo abaixo:

Caso deseje trocar idéias conosco, deixe seu comentário aqui ou escreva para o Twitter @sj_digital.

Tem Facebook? Então curta a página SJ Administração de Imóveis.


* * * * * 1 vote
Share
  set
  14

A quantidade de riquezas culturais representadas das mais variadas formas por todo o estado mostra a força de grandes artesãos, pintores e modeladores. Homens e mulheres que com suas mãos habilidosas criam obras de valor estético cujo resultado perpassa toda uma tradição de uma região. É com o intuito de valorizar o melhor que a cultura cearense pode oferece que a SJ Administração de Imóveis traz a exposição ‘Caras do Sertão’, que vai até o dia 30 de Setembro e reúne obras de artesãos do Centro de Cultura Popular Mestre Noza, localizado em Juazeiro do Norte.  A exposição homenageia o centenário da cidade de Juazeiro do Norte e marca também a inauguração da SJ Cariri – a primeira filial da SJ Administração de Imóveis fora da cidade de Fortaleza.

(continuar a ler…)


          0 vote
Share
  ago
  29

Com seus quase 30 anos de experiência no mercado de Fortaleza, a SJ Administração de Imóveis resolveu inovar mais uma vez e levar todo o seu conceito de está sempre se especializando e caminhando para a excelência, trabalhando somente com locação e administração de imóveis. E este conceito e todo o diferencial de mercado que a SJ oferece aos seus clientes na capital será traduzido para o contexto da região do Cariri, com a inauguração da nova agência, a primeira fora da capital.

A região do Cariri está vivendo um excelente momento no mercado imobiliário, e a SJ Administração de Imóveis proporcionará com esta nova filial seus produtos e ações especializadas para administração em locação de imóveis. Produtos como SJ Procura, Condomínio Zero, Aluguel Imediato e toda Assessoria Jurídica para proprietários e inquilinos estará disponível para atender e trazer um diferencial de mercado para futuros clientes.

A SJ ADM pretende crescer e contribuir com a evolução da região proporcionando os melhores serviços e produtos para locação de imóveis na região.

Siga o perfil da filial SJ CARIRI no TWITTER para acompanhar notícias, divulgações e ações da SJ no Cariri. A agência fica na Rua José Andrade Lavor, 2244, Loja A – Santa Tereza, Juazeiro do Norte.

Caso deseje trocar idéias conosco, deixe seu comentário aqui ou escreva para o Twitter @sj_digital.

Tem Facebook? Então curta a página SJ Administração de Imóveis.

.


* * * * * 3 vote
Share
  ago
  25

A fiança é um processo fundamental para locação de imóveis, e possui vários formatos para se adequar as necessidades do inquilino e do proprietário. Cada empresa possui suas próprias diretrizes para fianças, mas sempre respeitando as linhas gerais da nova Lei do Inquilinato. A SJ Administração de Imóveis oferece algumas opções de fianças para seus inquilinos, além de possibilitar fiadores de qualquer lugar do Brasil e através da Rede Avançada de Locação – RAL

Confira abaixo a reportagem da Cordenadora de Locação da SJ Administração de Imóveis, Geli Rocha, falando sobre os tipos de fianças para os processos de locação de imóveis. Para maiores informações sobre esses processos, acesse nossos guias no site da SJ, e veja o Guia do Fiador SJ

Caso deseje trocar idéias conosco, deixe seu comentário aqui ou escreva para o Twitter @sj_digital.

Tem Facebook? Então curta a página SJ Administração de Imóveis.


          0 vote
Share
  ago
  17

Chat é um termo que veio do inglês usado para referenciar aplicações de conversação via web. O Chat não se encaixa na categoria de programa computacional propriamente dito, mas de um formato de comunicação online, que pode ser uma troca de mensagens (IRC), mensagens de voz (Skype) ou mesmo um fórum com imagens e materiais multimídia (como nos jogos de MMORPG). Também pode ser implementado de forma personalizada em web-sites pessoais.

Nos últimos cinco anos, para suprir o crescimento dos serviços de e-commerce e o aumento de usuários nas redes web que tinham o chat, empresas de venda e serviços passaram a dar maior atenção aos sistemas de atendimento via chat. Diversas situações onde a cliente precisa de alguma informação rápida ou alguma orientação e esta online, em vez de ligar ou ir à sede física da empresa, poderá resolver no próprio chat via site.

O crescimento da utilização de chat online em vários setores comerciais é uma realidade que precisa receber atenção cuidadosa, para que o atendimento via chat não se torne um vilão. É primordial ter uma equipe de prontidão para atender aos chamados online, e que esteja preparada para repassar qualquer tipo de informação e tentar resolver problemas da maneira mais rápida possível. Ter controle dos acessos e do fluxo é importante, pois reflete os resultados obtidos. A prova disso é o caso da SJ Administração de Imóveis, que contou com o atendimento ágil e completo para realizar o processo de captação de um imóvel via chat online no seu site.

Caso deseje trocar idéias conosco, deixe seu comentário aqui ou escreva para o Twitter @sj_digital.

Tem Facebook? Então curta a página SJ Administração de Imóveis.


* * * * ½ 3 vote
Share
  ago
  10

Prezando sempre pela inovação e pioneirismo, a SJ Administração de Imóveis busca investir continuamente no uso da tecnologia como forma de atrair e fidelizar clientes proporcionando facilidades nos processos de locação. Depois de implementar QR CODES nos chaveiros dos imóveis para visitação, a SJ inova mais uma vez ao utilizar os códigos também nas placas de alguns imóveis disponíveis para locação em Fortaleza, o Ceará. Da mesma forma que nos chaveiros, o QR CODE nas placas permitirá realizar acesso a informações adicionais através de um smartphone com o software instalado e acesso à internet. O QR Code nas placas redireciona para a página específica daquele imóvel dentro da versão mobile do site da SJ, onde é possível acessar a descrição do imóvel, fotos, localização através de mapas, além de poder entrar em contato direto com a Central Comercial pelo telefone.

Para compartilhar essa experiência, basta apontar a câmera do celular com o aplicativo instalado e realizar a leitura do código da placa. Saiba nesse outro post como fazer o download do software e como usá-lo.

Caso deseje trocar idéias conosco, deixe seu comentário aqui ou escreva para o Twitter @sj_digital.

Tem Facebook? Então curta a página SJ Administração de Imóveis.


* * * * * 1 vote
Share
  ago
  5

Royce Hailey era um sujeito carismático e energético que nasceu em 1910 e aos 14 anos já trabalhava na Pig Stands, famosa lanchonete dos EUA. Um dia, ouviu de seu patrão a seguinte frase: “As pessoas que têm carro são tão preguiçosas que não querem sair dele nem para comer”. Foi a motivação que ele precisava para criar um serviço novo para a Pig Stands: ele fez uma placa com os dizeres ‘DRIVE THROUGH’ (dirija por…) que apontava para a parede da cozinha, pelo lado de fora da lanchonete. Os clientes passavam de carro, faziam o pedido e pegava-o sem precisar sair de seus carros. Assim nascia o serviço de drive-thru.

Atualmente, 90% das lojas americanas de fast food têm caixas expressas de drive-thru. Por isso, é comum relacionarmos o serviço com alimentação, principalmente fast food. Contudo, o drive-thru tem sido adaptado e aprimorado para serem incorporados aos mais variados serviços e áreas como bancos, farmácia e até casamentos*.

Seguindo este caminho, a SJ Administração de Imóveis incorporou o Drive Thru aos seus produtos para proporcionar agilidade e bom atendimento aos seus clientes e pretendentes. A pessoa interessada em conhecer possíveis imóveis para locação poderá fazer uma reserva através da agência virtual da SJ , chat ou pelo telefone . Depois, é só passar na sede da empresa e, pelo Drive Thru, receber as chaves para visitação do imóvel, podendo acessar mais informações através da tecnologia de QR CODE. Além dessa comodidade, o cliente pode também entregar e receber documentações através do drive da SJ.

Assista à matéria sobre o serviço de drive-thru e a utilização do QR Code nos chaveiros veiculada no programa Imóveis & Companhia, da TV O Povo:

*Fonte: Super Interessante

Caso deseje trocar idéias conosco, deixe seu comentário aqui ou escreva para o Twitter @sj_digital.

Tem Facebook? Então curta a página SJ Administração de Imóveis.


          0 vote
Share
  jul
  29

A construção e cuidado de um bom relacionamento nas redes sociais com clientes e pretendentes pode proporcionar resultados não esperados, como foi o nosso caso, com os primeiros negócios realizados pelas redes sociais da internet. Pela primeira vez, tivemos processos de locação e captação de imóveis iniciados pelo Facebook.

(continuar a ler…)


* * * * * 4 vote
Share
  jul
  26

407 anos se passaram desde a fundação do bairro mais antigo de Fortaleza: A Barra do Ceará. Berço de uma das primeiras grandes construções do estado, o Forte de Santiago (a construção não existe mais, no local esta uma praça de mesmo nome), a região se tornou icônico pela sua diversidade de atividades e belíssimas condições naturais e paisagens das praias que banham o bairro.

A história de criação da Barra do Ceará se confunde com as histórias das Capitanias Hereditárias Brasileiras no século XVII. Martim Soares Moreno regressou ao Ceará depois da reconquista da capitania do Maranhão, para efetivar a posse da capitania cearense, fundando na região da Barra do Ceará, com ajuda dos índios de Jacaúna, um pequeno forte – o de São Sebastião. Após vários conflitos devido à ocupação Holandesa no Nordeste, a região encontra paz em 1644.