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O fim do contrato de locação nem sempre é possível relocar o imóvel de imediato. Alguns procedimentos são necessários para que um novo inquilino possa chegar. Vistoria, certidões negativas de débitos e repaginada na estrutura são alguns dos cuidados necessários antes que o imóvel seja anunciado novamente.

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  jul
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Na entrega do imóvel alugado é quando, geralmente, os maiores problemas surgem. Falta de vistoria no início da relação contratual de locação, responsabilidade pelas reformas no imóvel e até mesmo falta de informação são os empecilhos mais comuns. Veja como evitar problemas na hora de devolver o  imóvel.
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  mai
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Construir casas ou prédios para aluguel, sejam residenciais ou comerciais, está caindo no gosto do mercado imobiliário. Mas, para ter sucesso com essa estratégia, é preciso estar atento a alguns detalhes. Confira quais!
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  mai
  22

Quem mora de aluguel deve estar por dentro dos seus direitos caso o locador decida colocar o imóvel à venda de maneira inesperada. Para ajudar que você não seja pego de surpresa com a venda do imóvel, confira as dicas e fique preparado!
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  jul
  2

Alugar um imóvel mobiliado é prática muito comum no exterior. Aqui no Brasil, encontrar imóveis mobiliados para alugar não é tão comum, mas a procura começa a aumentar e a raridade e o conforto têm seu preço.

Em geral, os imóveis mobiliados podem custar até 20% a mais em relação aos vazios. Segundo Diretora Comercial da SJ Imóveis, Lidia Hiluy Vieira, por estar em imediata condição de uso, este tipo de imóvel têm um valor agregado, que depende muito do tipo e da quantidade de mobília. No entanto, o valor excedente pode compensar se o interessado estiver à procura de praticidade, comodidade e não quer perder tempo. (continuar a ler…)


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  jun
  28

Recebemos diariamente muitas dúvidas em relação aos documentos necessários para alugar imóveis com a SJ. Para facilitar o processo de reunir todos os itens, fizemos uma lista do que você precisa apresentar. Veja a seguir!

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  jun
  15

Ao realizar sua pesquisa de imóveis no site da SJ, é possível reservar as chaves dos que você mais gostou para fazer uma visitação aos locais. Assim, você poderá avaliá-los melhor e ter mais segurança para tomar sua decisão. Veja como fazer uma reserva de chave de imóvel no post de hoje!

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  jun
  8

Vários motivos podem levar o inquilino a querer desocupar um imóvel: aumento da família, mudança de cidade, término do contrato, valor do aluguel, dentre outros. Seja qual for o motivo, a desocupação é um processo visto por muitos como trabalhoso, mas, na verdade, é bem tranquilo. Veja abaixo um passo a passo de como realizar esse procedimento na SJ da forma correta.

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  nov
  18

Built-to-suit (em português, “construído para servir”) é o termo que identifica contratos de locação a longo prazo no qual imóveis comerciais são construídos sob medida para atender às necessidades já pré-determinadas do inquilino. Assim é possível viabilizar projetos personalizados de empreendimentos imobiliários que correspondam às normas estabelecidas pelos futuros usuários da construção. A expressão pode não ser conhecida no dia a dia, mas vem conquistando cada vez mais adeptos, principalmente grandes empresas e multinacionais.

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  ago
  5

Royce Hailey era um sujeito carismático e energético que nasceu em 1910 e aos 14 anos já trabalhava na Pig Stands, famosa lanchonete dos EUA. Um dia, ouviu de seu patrão a seguinte frase: “As pessoas que têm carro são tão preguiçosas que não querem sair dele nem para comer”. Foi a motivação que ele precisava para criar um serviço novo para a Pig Stands: ele fez uma placa com os dizeres ‘DRIVE THROUGH’ (dirija por…) que apontava para a parede da cozinha, pelo lado de fora da lanchonete. Os clientes passavam de carro, faziam o pedido e pegava-o sem precisar sair de seus carros. Assim nascia o serviço de drive-thru.

Atualmente, 90% das lojas americanas de fast food têm caixas expressas de drive-thru. Por isso, é comum relacionarmos o serviço com alimentação, principalmente fast food. Contudo, o drive-thru tem sido adaptado e aprimorado para serem incorporados aos mais variados serviços e áreas como bancos, farmácia e até casamentos*.

Seguindo este caminho, a SJ Administração de Imóveis incorporou o Drive Thru aos seus produtos para proporcionar agilidade e bom atendimento aos seus clientes e pretendentes. A pessoa interessada em conhecer possíveis imóveis para locação poderá fazer uma reserva através da agência virtual da SJ , chat ou pelo telefone . Depois, é só passar na sede da empresa e, pelo Drive Thru, receber as chaves para visitação do imóvel, podendo acessar mais informações através da tecnologia de QR CODE. Além dessa comodidade, o cliente pode também entregar e receber documentações através do drive da SJ.

Assista à matéria sobre o serviço de drive-thru e a utilização do QR Code nos chaveiros veiculada no programa Imóveis & Companhia, da TV O Povo:

*Fonte: Super Interessante

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