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alugar-mais-rapido-seu-imovel

O fim do contrato de locação nem sempre é possível relocar o imóvel de imediato. Alguns procedimentos são necessários para que um novo inquilino possa chegar. Vistoria, certidões negativas de débitos e repaginada na estrutura são alguns dos cuidados necessários antes que o imóvel seja anunciado novamente.

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  ago
  10

desocupar-imovel

 

Na hora de desocupar um imóvel, temos outro em condições especiais para você, inquilino adimplente e pontual nos últimos 12 meses.

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  jun
  8

Vários motivos podem levar o inquilino a querer desocupar um imóvel: aumento da família, mudança de cidade, término do contrato, valor do aluguel, dentre outros. Seja qual for o motivo, a desocupação é um processo visto por muitos como trabalhoso, mas, na verdade, é bem tranquilo. Veja abaixo um passo a passo de como realizar esse procedimento na SJ da forma correta.

desocupacao-imovel-sj-aluguel-fortaleza-02

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  set
  27

Investir em imóveis sempre foi encarado no Brasil como uma forma de garantir o futuro. Em teoria, o proprietário lucra tanto com o aluguel dos imóveis quanto com a valorização dos espaços em si. Apesar da eminente crise econômica que se espalha por alguns setores, os investimentos no mercado imobiliário continuam sólidos e com boas projeções para os próximos anos. Com as alterações na Lei do Inquilinato em janeiro de 2010, o negócio de aluguel de imóveis tornou-se ainda mais seguro e vantajoso para os proprietários, que ficaram mais protegidos contra o risco representado pelos inquilinos inadimplentes.

Apesar de ser um bom negócio, é preciso tomar alguns cuidados ao entrar no mercado de locação de imóveis. Ao se tornar proprietário de imóveis para locação, vise sempre à manutenção constante da estrutura física do imóvel. Caso você ainda se encontre na fase de pesquisa de imóveis para investir, alguns itens irão pesar na decisão sobre o destino do seu investimento como o tamanho do imóvel, a quantidade de quartos e vagas na garagem e o valor do condomínio. Observe também os bairros da cidade com alto potencial de valorização, além de eventos que podem valorizar determinadas áreas daqui a algum tempo.

Ao deixar um imóvel para alugar, o proprietário tem a opção de preocupar-se apenas com os lucros do seu investimento e a manutenção do imóvel ao contar com os serviços de uma Administradora de Imóveis, que auxilia e realiza todos os processos de captação, realização e manutenção do contrato de aluguel, além de servir de ponte entre proprietário e inquilino.

A Desenvolvedora de Mercado e Captação de Imóveis da SJ Administração de Imóveis, Danielle Walênia, participou do quadro Alugue Bem do programa Imóveis & Cia da TV O Povo, tirando dúvidas e dando dicas de investimento em locação de imóveis. Confira o vídeo abaixo:

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  ago
  25

A fiança é um processo fundamental para locação de imóveis, e possui vários formatos para se adequar as necessidades do inquilino e do proprietário. Cada empresa possui suas próprias diretrizes para fianças, mas sempre respeitando as linhas gerais da nova Lei do Inquilinato. A SJ Administração de Imóveis oferece algumas opções de fianças para seus inquilinos, além de possibilitar fiadores de qualquer lugar do Brasil e através da Rede Avançada de Locação – RAL

Confira abaixo a reportagem da Cordenadora de Locação da SJ Administração de Imóveis, Geli Rocha, falando sobre os tipos de fianças para os processos de locação de imóveis. Para maiores informações sobre esses processos, acesse nossos guias no site da SJ, e veja o Guia do Fiador SJ

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  jul
  29

A construção e cuidado de um bom relacionamento nas redes sociais com clientes e pretendentes pode proporcionar resultados não esperados, como foi o nosso caso, com os primeiros negócios realizados pelas redes sociais da internet. Pela primeira vez, tivemos processos de locação e captação de imóveis iniciados pelo Facebook.

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